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Vente Maison - 5 pièce(s) GUIDEL (56)

1 192 840 € Dont prix de vente : 1 150 000 €
Dont HN* : 42 840 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 1 192 840 €
Dont prix de vente : 1 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 42 840 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - GUIDEL (56520)

GUIDEL une très joli propriété en pierre située au sein d'un hameau proche de la Laïta sur un terrain de 3224 m² arboré dans un magnifique environnement comprenant :
1/ Une maison d’habitation de 179 m² habitable comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un séjour-salon (75 m²) avec 2 cheminées en granit et dont 1 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (24 m²) avec une mezzanine en duplex, un cellier, une chambre avec placard, une salle d’eau, un wc.
- A l’étage : une mezzanine, 3 chambres avec placard, une salle de bains et wc
- Chauffage électrique
- Chauffe-eau par panneau solaire
- En annexe : un puit qui alimente les WC et la buanderie
- Assainissement non collectif
En annexe :
2/ Un bâtiment en pierres et couverte en ardoises comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un garage .
- A l’étage : un grenier au-dessus sur dalle en béton.
3/ Une remise en pierre
4/ Un bâtiment en pierres sous fibro-ciment à usage de grange avec un grenier au-dessus sur une partie.
5/ une construction en pierres sous tôles à usage de carport
LIBRE JUIN 2024

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 179 m²
Surface terrain 3224 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence P56082-1236
Date de mise à jour 31/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

178 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 25/04/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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